Созаемщик — это полноценный участник ипотечного договора наравне с основным заемщиком. Подписывая документы на машканту, он берет на себя такую же ответственность по выплатам. Банк вправе требовать погашения долга как с любого из участников по отдельности, так и со всех вместе.
Как банк учитывает созаемщика
- Банк суммирует доходы участников, чтобы вы могли получить более крупный кредит.
- При этом банк проверяет заработок, возраст, имеющиеся финансовые обязательства и кредитную историю каждого заемщика.
Что меняется, если созаемщик становится совладельцем квартиры
Если созаемщик оформляется как совладелец недвижимости, банк учитывает его доходы в полном объеме.
Однако в таком случае он становится реальным собственником доли в квартире. Это может повлиять на условия сделки, доступную сумму и налоги при покупке и продаже. Поэтому стоит проконсультироваться со специалистом до подписания документов.
